Všeobecné podmínky, provozní informace a smlouva o pronájmu
Provozovatel:
BuďSpoky, s.r.o.
tel.: +420 734 114 527 (dále jen provozovatel)
Zástupce provozovatele:
Anita Jakvidová
tel.: +420 725 592 857 (dále jen provozovatel)
Popis:
Jedná se o rekreační objekt "Černá kočka u dubu", na adrese: Poddubí č.ev. 523, Kaliště. (dále jen Černá kočka)
Vznik smluvního vztahu - rezervace:
Na základě souhlasu se všeobecnými podmínkami Černé kočky při rezervaci ubytování provozovatel poskytne ubytovanému (hostovi) přechodně ubytování (právo užívat prostor vyhrazený mu k ubytování, jakož i další ubytovací prostory u Černé kočky) na sjednanou dobu a za předem stanovenou cenu.
Ubytovaný (host) si objednává pobyt u Černé kočky písemnou formou (emailem), nebo vyplněním a odesláním elektronického rezervačního formuláře na webových stránkách www.cernakockaudubu.com, telefonicky nebo osobně.
Podstatné náležitosti pro řádnou rezervaci jsou: příjmení a jméno ubytovaného (hosta), kontakt: email, telefon; v případě právnických či fyzických osob podnikajících obchodní firma, IČ, DIČ a kontakt (email, telefon).
Rezervace (objednávka) se stává závaznou okamžikem jejího elektronického potvrzení provozovatelem na emailovou adresu ubytovaného (hosta) a vzniká mezi provozovatelem a ubytovaným (hostem) smluvní vztah.
Objekt je pro Vás rezervován po dobu dvou kalendářních dnů. Do této doby musí být uhrazena cena pobytu bankovním převodem na účet č.: 6626911399/0800. Do zprávy pro příjemce uveďte prosím jméno, číslo rezervace a termín.
V opačném případě bude předběžná rezervace zrušena a tento termín bude opět uvolněn.
Nedílnou součástí všeobecných podmínek je Smlouva o pronájmu, viz. níže, kterou podepíší obě strany při předání klíčů. Možnost také přes email - záleží na domluvě.
Jak to you nás funguje
Maximální kapacita Černé kočky jsou 4 dospělé osoby a 1 domácí mazlíček.. Kapacita nesmí být bez vědomí provozovatele překročena. Objekt se pronajímá jako celek. Majitel se po dobu vašeho pobytu v objektu nezdržuje. Může se však v průběhu pobytu přijet a přesvědčit se, zda jsou dodržovány podmínky pronájmu.
Jako pronajímatelé si vyhrazujeme právo okamžitě ukončit pobyt v případě:
-
Dojde k porušení zákazu kouření a používání otevřeného ohně uvnitř objektu.
-
Na pobyt nastoupí počet osob přesahující celkovou kapacitu osob (5).
-
Nájemce nenahlásí závady, poruchy či poškození vybavení objektu bezodkladně.
Ve všech případech nevzniká právo na vrácení nespotřebované platby za pronájem.
Cena je k nahlédnutí na webových stránkách. Cena zahrnuje spotřebu el. energie, poplatky městu, ubytování pro 4 osoby, poskytnutí lůžkovin, ručníků, utěrky, toaletní papír, daný počet kapslí do kávovaru Nespresso (4ks na pobyt).
V ceně pronájmu není obsaženo pojištění. Pronájem objektu využívají nájemci na vlastní nebezpečí. Za úrazy, poškození nebo odcizení majetku pronajímatel neodpovídá.
Příjezd: od 15 hodin nebo dle předběžné domluvy
Odjezd: do 10 hodin nebo dle předběžné domluvy
Příjezd a odjezd lze měnit pouze po předchozí domluvě s provozovatelem nebo zástupcem. Vzhledem k tomu, že Černá kočka nedisponuje stálou recepcí, klíč je uschován na daném místě, se kterým budete obeznámeni v emailu před příjezdem do objektu.
Ztráta klíčů od objektu je za poplatek 2000,-Kč. Veškeré zboží, které nabízíme ke koupi v Černé kočce platí nájemce buď hotově na místě do kasičky nebo platbou pomocí QR kódu. Aktuální ceník nabízeného zboží je k dispozici v tištěné podobě v objektu, případně je možné zaslat na email na vyžádání od provozovatele.
Při pobytu ubytovaný (host) přebírá Černou kočku včetně příslušenství bez závad. Případné závady je povinen neprodleně nahlásit provozovateli nebo jeho zástupci. Při nástupu na pobyt předloží hosté doklady totožnosti.
Domácí mazlíčci jsou vítání.
Storno poplatky
60-30 dní před nástupem - 30%
29 - 15 dní před nástupem - 70%
14 dní až den příjezdu 100%
V případě výjimečných situací může provozovatel od storno poplatku či nároku náhrady škody zce či částečné ustoupit, rozhodnout o tomto přísluší výhradně provozovateli či jeho zástupci.
Ze závažných důvodů může provozovatel souhlasit se změnou rezervovaného termínu bez nároku na zaplacení storno poplatku, o tomto rozhoduje provozovatel.
Výše storno poplatku je vypočítána vždy z celkové ceny rezervovaných ubytovacích služeb a dalších služeb objednaných objednatelem (hostem), a to včetně příplatků, poplatků a daně z přidané hodnoty.
V případě předčasného ukončení ubytování ze strany objednatele (hosta) bez zavinění provozovatele, není provozovatel povinen vrátit objednateli (hostovi) zaplacenou cenu ubytování ani z části.
Objednatel (host) bere na vědomí, že takto nevrácená část kupní ceny za předčasně zrušené ubytovací služby ze strany objednatele (hosta) představuje nárok provozovatele na náhradu škody dle paragrafu 2330 odst. 2 občanského zákoníku.
Rezervovanou ubytovací službou či rezervovaným ubytováním se rozumí veškeré objednatelem (hostem) objednané ubytování a další služby nabízené provozovatelem v rozsahu jim provedené závazné rezervace a objednávky.
Dodržujte
Hosté jsou povinni udržovat a zanechat Černou kočku, v čistém a původním stavu. Pro udržení domácího prostředí prosíme u vchodu do Černé kočky o přezouvání.
Je zákaz vhazování jakéhokoliv pevného odpadu (zbytky jídel, ovoce, zeleniny, nerozložitelný materiál jakou jsou plenky, novinový papír, hygienické potřeby, vlhčené ubrousky, apod.) do otvoru v kadibudce.
Je zakázáno odhazovat odpadky mimo určené místo (odpadkový koš), nebo jinak znečišťovat prostory Černé kočky.
Není dovoleno provádět jakékoliv úpravy a zasahovat do elektrické sítě a jiných instalací. Nábytek z Černé kočky kromě 2 skládacích židlí není možné přesouvat ven.
Před odjezdem
Před odjezdem je host povinen vypnout všechna zařízení ze zásuvky a umýt a uklidit použité nádobí na své původní místo. Klíč uschová na domluvené místo.
Nadprůměrné znečištění není v ceně standardního úklidu, např. bláto na podlaze, neumyté nádobí, špinavé zdi, nepořádek a odpadky kolem Černé kočky.
V případě neuvedené do pořádku, bude účtována smluvní pokuta 2000 Kč a bude uhrazena na základě vystavené faktury provozovatelem.
V době od 22 hod do 6 hod je host povinen dodržovat noční klid.
Rozbité vybavení
Účtujeme pouze pořizovací ceny. V případě poškození objektu, kadibudky či venkovního vybavení nebo při ztrátě klíčů je provozovatel oprávněn po hostovi požadovat odpovídající finanční náhradu.
Nájemci a jejich hosté se musí chovat k prostorám celého objektu s veškerou péčí. Zaviněné škody musí nájemce finančně nahradit.
Bezpečnost
Při odchodu z Černé kočky je host odpovědný za zkontrolování elektrických spotřebičů (přímotop, kávovar, varná konvice, atd.), vypnutí světel, zavření všech oken a uzamčení Černé kočky.
Host dbá zvýšené opatrnosti při zacházení s ohněm a dbá všech bezpečnostních pokynů a obecných nařízení. Otevřený oheň je možný pouze ve venkovním ohraničeném ohništi, které je k tomu určené. Při odchodu ohniště vždy uhaste vodou.
Dbejte zvýšené opatrnosti při použití interiérového žebříku a průlezu do spacího patra.
Dbejte také zvýšené opatrnosti při výstupu k Černé kočce.
Povinností hosta je oznámit neprodleně změny či nedostatky, které nastanou v průběhu pobytu.
Uvnitř Černé kočky je pod hrozbou ukončení pobytu zakázáno kouřit. V celém objektu je také zakázáno užívat drogy a jiné nelegální psychotropní látky.
Každý přítomný je povinen neprodleně ohlásit nebezpečí vzniku požáru, situace vyžadující zásah policie nebo lékařské ošetření a v rámci svých možností učinit vše, aby zabránil šíření požáru či odvrátil hrozící nebezpečí.
Provozovatel nenese odpovědnost za úrazy či škody na majetku způsobené nedostatečným odklízením sněhu okolo objektu a na přístupové cestě nebo pádem sněhu ze střechy.
V ceně pobytu není obsaženo pojištění. Za úrazy a poškození nebo odcizení majetku a odpovědnost za škody způsobené na zdraví a majetku třetí osobě provozovatel neodpovídá.
Host musí mít k dispozici v době pobytu nabitý telefon pro případ potřeby.
Nenechávejte děti bez dozoru v celém objektu i na přístupové cestě, ani v jeho bezprostředním prostředí. Za jejich bezpečnosti a jimi způsobené škody odpovídají vždy zákonní zástupci nebo osoba, která dítě doprovází.
Smlouva o krátkodobém pronájmu chalupy
Pronajímatel: BuďSpoky, s.r.o., Kaliště Poddubí č.ev. 523, Kaliště.
a
Nájemce:
Jméno a příjmení: ……………..……………………………………………………………
Trvalý pobyt: ……………………………………………………………………………….
Telefon: …………………………………………………………………………………….
Číslo občanského průkazu: …………………………………………………………………
uzavírají tuto smlouvu o pronájmu objektu Černá kočka u dubu, na adrese Poddubí č.ev. 523, Kaliště.
1. Předmět a účel pronájmu
1.1. Předmětem pronájmu ke krátkodobé rekreaci je chaloupka a její blízké okolí na adrese Poddubí č.ev. 523, Kaliště.
1.2. Účel pronájmu Předmět pronájmu bude užíván výlučně k rekreačnímu pobytu.
2. Všeobecná ujednání
2.1. Pobyt od……………………………………do……………………………………
Celkem počet ubytovaných osob: …………………………………………………………..
Dohodnutá a zaplacená cena za pobyt: .…………………………………………………….
2.2. Nájemce je povinen opustit po ukončení nájmu předmět pronájmu pronajímateli ve stavu v jakém ho převzal, tj. bez vad a poškození, v uklizeném stavu. Způsobí-li nájemce, nebo osoby, které s ním předmět pronájmu užívají, škodu, musí nájemce tuto skutečnost neprodleně sdělit pronajímateli. Za nájemcem způsobenou škodu je pronajímatel, nebo jeho oprávněný zástupce, oprávněn žádat náhradu škody na místě zaplacením vyčíslené škodné částky hotově nebo převodem na účet pronajímatele.
3. Doba nájmu, ukončení nájmu
Nájemní vztah je uzavírán na dobu určitou, a to v termínu specifikovaném v bodu 1 této smlouvy. Porušení povinností nájemce daných v ubytovacím řádu, který je přílohou této smlouvy ustanoveních smlouvy opravňuje pronajímatele k vypovězení této smlouvy s okamžitou platností. Nájemce je v takovém případě povinen bezodkladně vyklidit a opustit Strana 2 předmět pronájmu. Nájemce nemá v takovém případě nárok na vrácení nájemného ani jeho části.
4. Závěrečná ustanovení
4.1. Platnost této smlouvy může být mezi nájemcem a majitelem individuálně upravena výlučně písemnou formou.
4.2. Uhrazením zálohy či celé ceny pronájmu bere objednavatel tyto podmínky na vědomí a souhlasí s nimi.
4.3. Nájemce potvrzuje svůj souhlas s manipulací s jeho osobními daty dle zákona č. 110/2000 Sb. pro účely evidence ubytovaných, dále pro účely účetnictví ve smyslu daňových zákonů ČR. Pronajímatel se zároveň zavazuje, že neposkytne osobní údaje nájemce třetí straně.
4.4. Účastníci smlouvy si tuto přečetli, porozuměli jí a souhlasí s jejím obsahem. Tato smlouva byla uzavřena na základě jejich pravé a svobodné vůle. Svůj souhlas stvrzují smluvní strany svými podpisy.
4.5. Nedílnou součástí této smlouvy jsou „Obchodní podmínky“ a „Ubytovací řád“.
4.6. Nájemce odpovídá za všechny členy s ním sdílející pronajatý objekt a za jejich chování a případné škody, které způsobí. Případnou vzniklou škodu, nebo ztrátu či poškození objektu či jeho vybavení, bude pronajímatel uplatňovat a vymáhat pouze po nájemci.
4.7. Pronajímatel potvrzuje, že předem obdržel dohodnutou cenu za pobyt uvedenou v bodě 1 této smlouvy. Nájemce potvrzuje, že se seznámil se „Obchodními podmínkami“ a „Ubytovacím řádem“ a souhlasí s nimi, což dobrovolně stvrzuje svým podpisem.
V Kališti dne: ……………………
Podpis nájemce ……………………………………….
Podpis pronajímatele ……………………………………….